トランクルームを選ぶ基準は、預けようと思うあなたの荷物容量と湿度管理などのグレード、それと立地です。

もちろん価格もね！

夏物と冬物を入れ替えする程度でしたら頻繁に利用するわけではありませんから自宅から離れているトランクルームでも問題はないでしょうが、趣味の道具や日常品なら頻繁に出し入れするでしょうから自宅の近くが良いのは当然でしょうね。


また、預ける荷物の品質にもよります。

温度、湿度管理を要求される家電製品、衣類や革製品などは屋外コンテナは不安になりますし、倉庫などをマジ切っただけのトランクルームでも問題でしょう。

おろんな業者が乱立していますから業者のCMに惑わされずに顧客の声などを参考にしましょうね。

けっこう、みんな痛い目にあってますよ。


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不動産の投資先として、はたして日本は適しているのだろうか？

私が住んでいる地方都市はどこでも不動産物件が値下がりして
売買価格に比例するように家賃相場も下がっています。


いまの日本で将来にわたって価格が維持できそうなのは
東京を始めとする４大都市圏の一部の地域ではないでしょうか。


それでも東京は地震のリスクが年々大きくなってきていますので
投資には考えにくいですね。


最近読んだ本に海外不動産投資を推奨するものがありました。
特に東南アジアがおすすめのようですが、本気で考えても
よいかもしれません。


円高の昨今ですから案外少ない資金で投資ができるかもしれませんね。


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副業で稼ぐ不動産投資ノウハウ〜インサイダー情報活用法

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あなたがもし不動産を取得したいのなら、
あなたが住みたいところと明確にして下さい。
海の側が良いのか
山の麓が良いのか
山の中が良いのか
盆地がいいのか
都市の中がいいのか
ビルの屋上が良いのか
地下がいいのか
これらを明確に具体的にして下さい。
そうすれば、不動産の所有が選択されていきます。
大体の人が陥る罠は得たい結果を明確にしないことなのです。

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木造（木造建築物）とは、土台、柱、梁、桁などの主要構造部材を木材で作る建築物。軽量で、土地に影響を与えにくく、耐震性に優れているのですが、部材の変形が大きいなど不利な点も多いので、規模に制限があります。
歴史的に見ても、様式、工法に長く古い実績がある木造建築ですが、部材の変形が大きく、剛体が得られないなど不利な点も多い。大きさの制限としては、高さ13メートル、軒の高さ9メートル、または延べ面積3000平方キロメートルを超える建築物は主要構造部を木造としてはならないと建築基準法で定められています。また、土台、柱、梁、軸組についての細かい規定と、防火区域、防火隔壁、異種用途区域を設けるなどの決まりがあります。

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戸建、マンション購入はじめの一歩

　土地にとって、水は大敵です。今は普通の宅地に見えますが、昔は沼だったとか河川敷だったという土地は、できれば避けた方が無難です。その土地が、以前水と関係があったかどうか調べる方法に、地名から推理する方法があります。
　よく言われることですが、地名に沢と方、沼、裏、田に、そして水など、水と関連する文字が入っている地域は、特に注意した方がいいです。以前は沼や沢など、水のある地域だった可能性があるからです。但し、水関係の文字が知名に入っていたらやめろ、といっているわけではありません。水関係の文字が入った地名であれば、詳しく調べた方がいいようです。その結果、水とは無関係の地域であることが分かれば、安心してその土地を購入できるのではないでしょうか。
　なお現在の住宅地は、大規模な開発が行われると、地名まで変えてしまうケースが多く、水と関係のない地名でも安心はできないので、念のため調べておいた方がいいでしょう。新しくつけられる名前は、○○が丘、○○野、○○原というような丘陵系の名前が多く、水に関係のない名前になったりしますので、水はけを調べるに越したことはありません。
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マイホーム購入計画！

在県住宅融資を利用できる人の条件として以下の条件に当てはまる人が適用を受けられます。
１、 住宅部分の床面積が７０m2以上280m2以下
２、 住宅の新築と併せて行う門、塀、車庫、別棟の物置などの付帯工事
３、 財形の建設基準に当てはまる住宅
４、 前々年度4月1日以降に取得した土地（取得予定を含む）
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建物を建てる前に敷地と地盤の調査をします。業者がやってくれることが多いですが、自分でやる場合は市町村役所の建築確認を申請する課に行きます。業者に頼む場合でも、水はけの良し悪しと日照くらいは自分でチェックすべきです。業者への依頼費として5万から10万円程度の実費が必要です。
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投資にチャレンジしたことのある方はいらっしゃいますか？投資と言うと失敗した時のリスクがとても大きくて、なかなか手を出せませんよね。
一攫千金を目指したつもりが、気付けば自己破産…なんてことにもなりかねません。そこで、最近では海外投資が流行っているようです。
元々日本は投資で稼ぐこと自体が難しい構造となっており、海外を利用すれば信じられないほど簡単に投資で成功出来るんだとか。

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アパートとマンション探しのブログ

なぜ中古マンションがいいのか？

それは、新築マンションに比べて投資効率がよいからです。
新築マンションの価格は、分譲する不動産開発業者が、市況等を判断して決めます。
土地の原価、建設費、広告宣伝費、不動産開発業者の利益まで加えた価格です。
一方、中古マンションは不動産市場の、需要と供給の市場原理で価格が決まります。
中古マンションは、買った時から、中古なので、賃料は、ほとんど下がりません。


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今だからこそ不動産
小川武男のレバレッジ不動産投資術完全実践マニュアル

最近、家賃の滞納率は、2割前後にまで上昇するとみられています（家賃保証業界）。

とくに、不況の影響で、雇用不安も重なり、数ヶ月ごとに引越して、引っ越す先で、家賃を踏み倒すという悪質な滞納者も増えています。

このような悪質な滞納者には、業界も対応に苦慮しているようです。

もし、家賃を踏み倒されれば、その回収にかかる時間と労力、さらにお金がかかってしまいます。

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